港澳台居民及境外人士购房的指引

时间:2021-11-22 10:50来源:原创作者:海外风向标点击:

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A女士要购买深圳龙岗大运片区的未来城小区一套住宅房,但她同时拥有香港户籍与国内户籍
她在国内户籍是没有购房资格的,那就要用香港户籍来买这套房子,这个时候就必须放弃国内户籍才能买的。
港澳台居民以家庭为单位在深圳限购一套住宅类房产,不能购买商业房产。港澳居民需要提供《港澳居民来往内地通行 证》、港澳居民身份证;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》。因为各地的国土局系统没有联网,所以还可以以香港人身份在深圳再买一套房子, 香港人士购买房产,过户时需提供《家庭成员声明书》即可以享受契税优惠,如不提供就需按网签价×3%缴纳契税;如果在《家庭成员声明书》中体现在外地有房,这个时候就没有购房资质,暂时就买不了房子。

 

港澳台居民及境外人士购房的指引

港澳台居民和华侨与境外个人只能购置一套

自住的住房(含自建房)在签合同办理备案、

产权交易时应提交以下资料:

一、港澳个人:

1,港澳通行证及身份证(两证齐全)

2在购房地区无房证明

3,在境内无其他住房的书面承诺。

二、台湾居民和华侨需要提供:

1,台胞证:

2购房地区工作学习的证明或派出所出具的居留的证明(区内)

3在购房地区首次购房的证明

4在境内无其他住房的书面承诺。

三、境外个人需提供:

1,护照及护照中文翻译

2购房地区境内工作超过一年的证明(区内)

3在购房地区首次购房的证明

4在境内无其他住房的书面承诺。

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