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5月份到期的贷款无法偿还?中交房地产有限公司(CCCC)

2022-05-13 08:46:18 国内财经 加入收藏
资料来源:南方5月11日。中交地产(sz000736)于2021召开年度业绩交流会。董事长王建平、独立董事刘红岳、董密田于力、财务总监刘冰参加了会议。就在前一天,互联网上出现了一个截图。截图显示,中交房地产致函控股股东中交房地产集团公司,称金融机构到期贷款无法在2022年5月偿还。针对投资者提出的公司近期内部现金流是否能保证偿还到期债务以及集团如何支持公司的问题。董米塔裕利回应称,上述传闻与事实不
资料来源:南方5月11日。中交地产(sz000736)于2021召开年度业绩交流会。董事长王建平、独立董事刘红岳、董密田于力、财务总监刘冰参加了会议。就在前一天,互联网上出现了一个截图。截图显示,中交房地产致函控股股东中交房地产集团公司,称金融机构到期贷款无法在2022年5月偿还。针对投资者提出的公司近期内部现金流是否能保证偿还到期债务以及集团如何支持公司的问题。董米塔裕利回应称,上述传闻与事实不符。公司现金流量正常,融资渠道畅通,能够保证到期债务的偿还。事实上,随着房地产开发板块最近从2236.93下跌,中交房地产已成为A股房地产股的“替代品”。自3月23日以来的31个交易日内,中交地产累计上涨17个涨停板块,其股价也从8.65元/股上涨至29.26元/股,上涨238.27%。对此,董米塔裕利回应道:“没有应该披露但不能披露的信息。股价受许多因素影响,包括宏观经济形势、产业政策、资本市场氛围、投资者心理预期等。”与飙升的股价不同,中交房地产的表现并不好。根据财务报告数据,2021,中交地产实现营业收入145.42亿元,利润总额15.22亿元。归属于母公司的净利润为2.36亿元,同比下降32.19%,扣除非经常性损益后的净利润损失为4.32亿元,这是近三年来归属于母公司的非净利润首次为负。数据还显示,截至今年一季度末,其净亏损达到4154.41万元。此外,中交房地产仍在“三红线”上。根据易汉智库数据,2021,中交房地产净负债率为217.7%,不含预收款项的资产负债率为82.0%,现金短债率为0.7倍。在资金方面,财务报告显示,2021年底,中交房地产融资余额约629.40亿元,一年内偿还贷款约189.74亿元,占比30%。为保证公司资金需求,中交地产还向控股股东中交地产集团借款不超过100亿元,年利率不超过10%。此外,2021 12月,中交置业表示,根据业务需要,公司及其控股子公司向中交置业集团发放了为期两年的部分贷款。根据官网信息披露,中交房地产是中交房地产集团控制的两个房地产上市平台之一。其主要业务是房地产开发、经营和销售。同时,探索发展金融机构建设、特色小镇、Tod城市综合体、城市更新、工业地产、物流地产等新兴业务。(来源:南方网)
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